Bien que les statistiques de janvier affichent habituellement un volume de ventes et une activité plus modestes, le mois de janvier s’est avéré nettement plus calme que l’an dernier, donnant l’impression d’un marché sur pause pour plusieurs acheteurs et vendeurs.
Dans l’ensemble, les ventes sur l’île ont reculé de 15%, avec 22% moins de maisons vendues et 17% moins de copropriétés vendues. Cela dit, un mois plus tranquille ne signifie pas nécessairement que le marché est en difficulté. Il faudra surveiller les prochains mois afin de déterminer s’il s’agit d’une véritable tendance ou simplement d’un ralentissement passager.
De notre côté toutefois, la réalité a été tout autre.
Nous venons de connaître notre meilleur mois de janvier en 16 ans, avec 20 transactions totalisant 17 millions de dollars en immobilier vendu. Plusieurs de nos inscriptions — qu’il s’agisse de condos, de maisons de ville ou d’immeubles commerciaux — ont suscité des surenchères et généré un fort engouement.
La transaction la plus marquante demeure celle de notre inscription au 4545 Notre-Dame Ouest, un immeuble emblématique conçu par le célèbre architecte Henri Brillon et appartenant à Desjardins depuis sa construction en 1966.
À l’automne, nous avions déployé une vaste campagne marketing pour cette propriété d’exception, et bien que l’activité ait naturellement ralenti durant la période des Fêtes, l’élan est revenu rapidement dès le début de l’année. Les offres multiples se sont enchaînées et l’immeuble s’est finalement vendu largement au-dessus du prix demandé, avec une surenchère dans les six chiffres.
Une conclusion à la hauteur de ce bâtiment iconique, offrant à ses nouveaux propriétaires un bien véritablement unique et sans équivalent ailleurs à Montréal.
Attendez de voir ce qu’ils prévoient en faire!