Il semble que les secteurs de l’Estrie et des Laurentides continuent de voir leurs prix médians augmenter, avec des hausses respectives de 6 % et 7 %. Plus particulièrement, les marchés de villégiature comme Mont‑Tremblant et Magog continuent de voir des hausses intéressantes des prix médians.
La question se pose alors : pourquoi, dans un contexte politique et économique incertain où les taux d’intérêt avantageux obtenus pendant la pandémie arrivent à échéance, n’observe-t-on pas de baisse de valeur pour les propriétés secondaires?
Voici quelques raisons pour lesquelles le marché du chalet reste solide; des éléments qui ne reposent pas uniquement sur des facteurs économiques et qui peuvent expliquer cette résilience.
Un lieu de rassemblement familial
Aujourd’hui, il est rare que plusieurs générations vivent sous le même toit. Le chalet devient alors un point de rencontre idéal pour la famille et les amis. Grands-parents, parents et enfants peuvent se retrouver pour des week-end ou des vacances, loin du quotidien urbain, et créer des souvenirs durables.
Des vacances à portée de main
Contrairement aux voyages à l’étranger ou vers des destinations lointaines, qui demandent planification et budgets conséquents, un chalet permet de s’échapper facilement et régulièrement. Sa proximité avec la ville offre un environnement naturel, la possibilité de baignade dans les lacs, de randonnées ou simplement de profiter du calme, même pour un week-end. Aussi, avec le télétravail, le chalet est devenu un lieu de pause pratique, sans dépendre de longues vacances annuelles.
Un patrimoine familial indépendant des besoins urbains
Les maisons et condos en ville doivent souvent être adaptés ou vendus selon l’évolution des besoins familiaux: naissance d’enfants, retraite ou déménagements professionnels. Le chalet, lui, reste un lieu indépendant de ces changements. Il peut être transmis de génération en génération, conservant son rôle de refuge et de point de rassemblement, tout en restant un investissement tangible et apprécié sur le long terme. De plus, le fait que les chalets familiaux nécessitent rarement une vente immédiate contribue à limiter l’offre sur le marché, ce qui soutient les valeurs.