Nous voilà à la fin d’une autre année bien remplie. Mon équipe et moi vous souhaitons, ainsi qu’à votre famille, une très belle période des Fêtes! Nous espérons qu’elle vous offrira l’occasion de ralentir, de refaire le plein d’énergie et de profiter de moments précieux avec les personnes qui comptent le plus pour vous.
Nous sommes comblés d’avoir eu l’occasion de travailler avec autant d’entre vous en 2025, et nous renouvelons notre engagement à vous accompagner, vous et votre famille, pour les années à venir.
JOYEUSES FÊTES! À UNE ANNÉE 2026 PROSPÈRE, REMPLIE DE SANTÉ, D’ENTHOUSIASME ET D’OPPORTUNITÉS.
Quelques mots sur le marché montréalais alors que l’année tire à sa fin: Bien que 2025 se termine sur des résultats positifs, une tendance observée au cours des derniers mois semble désormais se confirmer. Les statistiques de novembre sont maintenant disponibles et, pour un troisième mois consécutif, les ventes de copropriétés sont en recul, avec une baisse importante de 10%. Jusqu’à présent, le ralentissement du segment des condos était compensé par une forte activité dans les autres catégories, ce qui permettait de maintenir les ventes totales en territoire positif. Toutefois, pour la première fois cette année, les ventes globales de novembre affichent également un repli, en baisse de 3%. À cela s’ajoute la plus récente annonce concernant les taux d’intérêt: le taux directeur a été maintenu tel quel, ce qui signifie qu’il n’y aura pas de coup de pouce supplémentaire pour stimuler le marché en début d’année prochaine. Pourquoi ce statu quo? Rappelons que les taux d’intérêt sont avant tout des outils de gestion de l’économie dans son ensemble, et non du marché immobilier uniquement. Les récentes données indiquant une croissance du PIB, ainsi que des signes d’inflation persistante, ont incité la Banque du Canada à faire preuve de prudence.
En prenant un peu de recul, les ventes sont demeurées solides tout au long de l’année et les prix médians ont augmenté dans toutes les catégories, y compris les copropriétés. À l’aube de la nouvelle année, il sera intéressant d’observer l’évolution du marché: le segment des condos rattrapera-t-il le reste du marché, ou s’en dissociera-t-il davantage? Je serai le premier à vous tenir informés.
Joyeuses Fêtes! 🎄✨